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地铁格局为房价夯力新机场线加速南城价值飙

发布时间:2020-03-27 13:54:35

  地铁格局为房价夯力 新机场线加速南城价值飙升

  9日北京市重大项目建设指挥部办公室组织公布9条地铁新线,总长近200公里,均将于本月开工。其中,新机场线、8号线三期南延深入南城,进一步缩短与城市核心区的交通距离,从大配套的层面为南城人居品质的突起注入新的动力。

  超大运量,每小时运力提升70%

  3号线、12号线、17号线、19号线、新机场线都是新建大线,列车是由8节车箱组成,每节车箱都是A型车。相比1号线、5号线这些大客流线路的“6B”编组,“8A”列车能多容纳1020人,每小时的较大运能也从4.38万人增加到7.44万人,运力提升70%。

  8号线三期南中轴地铁,全长17.13公里,由北向南设14站,预计2017年分段运营,南边从珠市口站到瀛海站;新机场线将建成北京*快的地铁线路,较高时速由传统A型车的140公里/小时提升到160公里/小时,预计从北京航空航天大学站楼到草桥只需22分钟,加上换乘和乘坐19号线,重新机场乘坐地铁进入二环,总时间大约需要半小时。

  这回南城又搭上高速车了

  近期南城楼市一片火热,连爆多个地皇,房价上涨预期*,乃至有专家预测未来或将成10万+新豪宅区。而新机场线、8号线三期南延工程再为南城突起加码利好。

  地铁对区域价值的提振作用早已得到大众认可,“交通便利必*”已成为楼市上尽人皆知的规律。本次两条新线位于南城,无疑为南城未来发展加了又一强心剂。

  旧宫价值被重估,将迎房价补涨

  位于旧宫镇的东亚5环就是本次地铁格局升级的直接受益者。

  东亚五环国际系东亚新华地产在京推出的精品楼盘,是目前旧宫地区计划面积较大的多功能类项目,由11栋层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。

  东亚5环国际坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”的难得生态环境,更紧邻城市主干道5环、徳贤路、京台高速,距地铁亦庄线旧宫站仅10分钟,并有多条公交线路。即将开工的地铁8号线三期南延德茂站与项目距离近,更直接为该项目价值带来极大升级。

  目前,东亚五环国际公寓主推平二居、平南向三居,精装现房25980元/㎡起,精装标准为3000元/平,产权50年。另有沿街50、140平商铺在售,现铺出现铺铺临街,一层均价55000元/平,二层均价35000元/平,里圈商铺均价25000元/平米。

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