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4月房价数据发布房价走向仍需观望

发布时间:2019-08-18 23:30:01

  国家统计局上午发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。从统计局公布的来看,四大一线城市的房价呈环比上涨的走势。不过,4月份环比价格涨幅均小于1.0%,涨幅比 月份缩小的城市有26个。

  尽管,环比价格涨幅缩小,但未来房价走向仍需观望。特别是北京房价的走向,仍未可知。

  以北京房价为例:法制晚报报道称,4月份,北京90m2以下的小户型价格环比下降0. %。这是继 月份回落0.5%以来,北京新建商品住宅中的小户型连续第二个月保持价格回落趋势。

  与此同时,21世纪经济报道文章称,在与房地产调控政策角力1年后,坚硬的北京房价终于开始松动。5月17日,北京中介协会和链家地产发布的数据表明,北京二手房挂牌价格在坚持了1年之后,从4月份开始首先出现挂牌价格环比下降,降幅为1.5%。

  从相关数据来看,新建商品住宅和二手房房价均出现了下滑,但这是否意味着北京房价发生质变?

  对于国家计局发布数据,亚太城市发展研究会房地产专委会秘书长杨超接受凤凰连线采访时表示,目前很难说房价进入整体下行通道。

  尽管如此,但此次数据的公布有两点值得注意,新建商品住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有5个。二手住宅价格变动情况:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有1 个。

  央视评论员杨禹在点评时称,这些变化说明房价正处在一个逐渐的出现拐点的迹象的这一个轨迹当中,这个拐点不是一个急转弯,如果急转弯那数据可能是一个房价暴跌的数据,但是我们并没有看到,我们看到它是一个缓慢拐弯的过程,这就是现在房价出现的一个总体的态势。

  相关资料

  4月房价数据

  根据国家统计局5月18日公布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动数据显示,新建商品住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%,涨幅比 月份缩小的城市有26个。

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